Суббота - Воскресенье (По записи)
mail@gzho-realty.ru
Покупка жилья определяет условия, в которых покупатель будет жить в ближайшие годы. Ошибка при покупке квартиры может вызвать серьезные неприятности. Наше агентство недвижимости в Пушкине решило помочь покупателям жилья в этом непростом деле и создало сервис по проверке квартир, который даст возможность продавцам быстрее найти недвижимости нового владельца.
Василий, 29 лет. У Василия и его жены появилась долгожданная дочь, и они почувствовали себя тесновато в своей однокомнатной квартире. Решили сменить ее на двухкомнатную и предприняли ускоренный поиск новой квартиры на вторичном рынке. Хорошая квартира нашлась быстро. Василия и его жену порадовал ее хороший метраж и то, что в шаговой доступности от их нового жилья в скором времени должны были открыть станцию метрополитена. Супруги поспешили застолбить квартиру за собой и внесли задаток. Однако вскоре выяснилось, что квартира была получена продавцом в наследство и на нее претендуют еще одни потенциальные наследники. В случае приобретения данной квартиры Василием его могли ждать в будущем длительные судебные тяжбы и непредсказуемый результат. Пришлось отказаться от покупки этой квартиры и продолжить поиск. Благодаря обдуманному решению Василий и его семья потеряли при этом лишь задаток в 50 000 рублей.
1. число собственников
2. историю смены владельцев
3. наличие обременений
Новый сервис нашего агентства недвижимости по проверке квартир проделает всю работу за пользователя и узнает все о прошлом понравившейся ему квартиры непосредственно во время ее просмотра на сайте. Запросив по желанию клиента выписку из Росреестра, сервис оперативно сформирует отчет, в котором будут отражены необходимые сведения о квартире. В нем будут даны подсказки и рекомендации, которые помогут покупателю сориентироваться в тонкостях приобретения недвижимости. Так, например, может оказаться, что в квартире имеется арендатор, имеющий законное право жить там до конца срока действия договора, даже после продажи жилплощади. Наш отчет подскажет порекомендует покупателю настоять на прекращении такого договора между продавцом и арендатором , а также на предоставлении выписки из домовой книги, чтобы убедиться, что арендатор не прописан в квартире.
Наше агентство недвижимости «ГорЖилОбмен» большое внимание уделяет качеству и достоверности объявлений. Так, новый сервис проверки истории квартиры позволяет нашим пользователям получить дополнительные данные по объекту из ЕГРН. Это повышает доверие к объявлению и увеличивает шансы для квартиры быть быстро проданной. Наличие отметки об успешной проверке квартиры в ЕГРН постепенно становится стандартом рынка недвижимости. Оно позволяет существенно упростить поиск интересующего покупателя жилья.
При рассмотрении объявлений покупатель видит краткую сводку с данными из ЕГРН. Если он заинтересован в покупке, то может заказать полный отчет. Для этого наше агентство свяжется с продавцом и уточнит адрес объекта.
Инна Петровна, 62 года, Пушкин. Дети разъехались, и Инне Петровне больше не нужна ее огромная трехкомнатная квартира в современном доме, за которую приходится платить немалые деньги. Она дала объявление о продаже квартиры, но покупателей все нет и нет. Причина длительной невостребованности отличной квартиры скорее всего состояла в опасениях, что за ее продажей могут скрываться незаметные на первый взгляд «подводные камни». Риэлтер предложил для ускорения продажи квартиры снизить ее стоимость ниже рыночной. Владелица согласилась на снижение, но сегодня жалеет о сделанном.
Эксперты нашего агентства недвижимости «ГорЖилОбмен» уверены, что «прозрачность» жилья ускорит возможную сделку. Для этого продавцу следует лишь указать номер продаваемой квартиры, остальную работу сервис нашего агентства недвижимости в Пушкине возьмет на себя. Чаще всего, если возможный покупатель видит по отчету на сайте, что у недвижимости хорошая, ничем не отягощенная история, он быстрее соглашается на покупку.
Проверка жилья по выписке из Росреестра, придает покупателям чувство уверенности в правильности принятого ими решения.
Покупатели часто сами заказывают выписки из ЕГРН. Это позволяет им избежать судов в будущем.
Квартиры с данными из ЕГРН пользуются большим (ударение на первом слоге) спросом у покупателей.
Наше агентство недвижимости дополнительно продвигает объекты с данными из ЕГРН. Поэтому они получают больше просмотров и звонков.
Ознакомление с данными из ЕГРН подготавливает покупателей к предстоящей сделке. Они уже знают, сколько у квартиры собственников и есть ли ипотека или залог.